Evergrande Founder Life Sentence: चीन में रियल एस्टेट के सबसे बड़े साम्राज्य का अंत, संस्थापक को उम्रकैद

बीजिंग: चीन की रियल एस्टेट इंडस्ट्री के सबसे बड़े नामों में शामिल रहे हुई का यान को शेनझेन की अदालत ने उम्रकैद की सजा सुनाई है। China Evergrande Group के संस्थापक और पूर्व चेयरमैन को वित्तीय अपराधों के मामले में दोषी पाया गया। अदालत ने उनकी सभी निजी संपत्तियां जब्त करने का आदेश भी दिया है।

यह फैसला चीन के प्रॉपर्टी सेक्टर के लिए बेहद अहम माना जा रहा है। कभी देश की सबसे बड़ी रियल एस्टेट कंपनियों में शामिल रही Evergrande का पतन चीन के संपत्ति बाजार में गहराते संकट का प्रतीक बन गया था।

कौन हैं हुई का यान?

हुई का यान, जिन्हें चीनी नाम Xu Jiayin से भी जाना जाता है, ने 1996 में Evergrande की स्थापना की थी। कंपनी ने चीन के तेजी से बढ़ते शहरीकरण और घरों की मांग का फायदा उठाते हुए बेहद तेजी से विस्तार किया।

कुछ ही वर्षों में Evergrande चीन की सबसे बड़ी प्रॉपर्टी कंपनियों में शामिल हो गई। कंपनी ने रियल एस्टेट के अलावा फुटबॉल, इलेक्ट्रिक वाहन और दूसरे कारोबारों में भी विस्तार किया।

2017 में हुई का यान की संपत्ति करीब 45 अरब डॉलर आंकी गई थी और वह एशिया के सबसे अमीर कारोबारियों में शामिल थे। लेकिन कुछ ही वर्षों में उनकी संपत्ति और कारोबारी साम्राज्य दोनों बुरी तरह ढह गए।

किस मामले में हुई का यान को सजा हुई?

अदालत ने हुई का यान को कई वित्तीय अपराधों में दोषी ठहराया। रिपोर्टों के मुताबिक उन्होंने फंड जुटाने में धोखाधड़ी, धन के दुरुपयोग, अवैध तरीके से सार्वजनिक जमा स्वीकार करने, अवैध ऋण जारी करने, प्रतिभूति धोखाधड़ी और रिश्वत जैसे अपराधों से जुड़े आरोपों में दोष स्वीकार किया था।

अदालत के अनुसार, 2016 से 2021 के बीच Evergrande से जुड़ी वित्तीय रिपोर्टिंग में कंपनी की संपत्तियों को बढ़ा-चढ़ाकर दिखाया गया और देनदारियों को छिपाया गया।

इसी दौरान कंपनी ने भारी मात्रा में कर्ज लिया और उसका विस्तार लगातार जारी रखा।

कंपनी की संपत्ति को बढ़ा-चढ़ाकर दिखाने का आरोप

मामले में एक अहम आरोप यह था कि Evergrande ने अपनी वित्तीय स्थिति को वास्तविकता से बेहतर दिखाने के लिए गलत आंकड़ों का इस्तेमाल किया।

रिपोर्टों के मुताबिक कंपनी के राजस्व को भी बड़े पैमाने पर बढ़ा-चढ़ाकर दिखाया गया था। इस तरह की वित्तीय गड़बड़ियों ने निवेशकों और बाजार को कंपनी की वास्तविक स्थिति का गलत आकलन करने की स्थिति में पहुंचाया।

Evergrande पर था 300 अरब डॉलर से ज्यादा का कर्ज

Evergrande का संकट केवल एक कंपनी की परेशानी नहीं था। यह चीन के पूरे रियल एस्टेट सेक्टर के लिए बड़ा झटका साबित हुआ।

2021 में कंपनी ने अपने कर्ज पर डिफॉल्ट किया। उस समय उसकी देनदारियां 300 अरब डॉलर से ज्यादा थीं और वह दुनिया की सबसे ज्यादा कर्ज में डूबी प्रॉपर्टी कंपनियों में शामिल थी।

कंपनी के संकट से हजारों अधूरे हाउसिंग प्रोजेक्ट, निवेशकों का पैसा और चीन के रियल एस्टेट बाजार में भरोसा प्रभावित हुआ।

2024 में Hong Kong की अदालत ने Evergrande को liquidate करने का आदेश दिया था।

कंपनी पर भी अरबों डॉलर का जुर्माना

सिर्फ हुई का यान को ही सजा नहीं मिली है। Evergrande और उसकी प्रमुख रियल एस्टेट इकाई Hengda Real Estate पर भी भारी जुर्माना लगाया गया है।

रिपोर्टों के मुताबिक Evergrande पर करीब 8.82 अरब युआन (लगभग 1.31 अरब डॉलर) और Hengda Real Estate पर करीब 7 अरब युआन (लगभग 1 अरब डॉलर) का जुर्माना लगाया गया।

मामले में Evergrande से जुड़े कई अन्य अधिकारियों और कर्मचारियों को भी जेल की सजा सुनाई गई है। अलग-अलग मामलों में सजा करीब 22 महीने से 18 साल तक बताई गई है।

कभी चीन के सबसे ताकतवर कारोबारियों में थे

हुई का यान का सफर बेहद असाधारण रहा है। ग्रामीण पृष्ठभूमि से आने वाले हुई ने 1990 के दशक में रियल एस्टेट कारोबार में कदम रखा।

Evergrande के तेजी से विस्तार ने उन्हें चीन के अरबपतियों की सूची में सबसे ऊपर पहुंचा दिया। कंपनी के पास हजारों प्रोजेक्ट थे और उसने देश के कई शहरों में बड़े पैमाने पर आवासीय परियोजनाएं विकसित कीं।

लेकिन कंपनी का कारोबार काफी हद तक कर्ज के सहारे तेज विस्तार पर निर्भर था।

जब चीन सरकार ने रियल एस्टेट कंपनियों की अत्यधिक उधारी पर नियंत्रण कड़ा किया, तो Evergrande के लिए नए कर्ज जुटाना मुश्किल हो गया। इसके बाद कंपनी की वित्तीय स्थिति तेजी से बिगड़ती चली गई।

2023 में पुलिस की निगरानी में लिए गए थे

सितंबर 2023 में हुई का यान को चीनी अधिकारियों ने पुलिस की निगरानी में लिया था। इसके बाद उनके खिलाफ वित्तीय अपराधों से जुड़ी जांच आगे बढ़ी।

मार्च 2024 में चीन के प्रतिभूति नियामक ने भी Evergrande की वित्तीय गड़बड़ियों के मामले में उन पर कार्रवाई की थी और उन्हें चीन के वित्तीय बाजार से आजीवन प्रतिबंधित कर दिया गया था।

अप्रैल 2026 में हुई का यान ने आपराधिक मामले में अपना अपराध स्वीकार किया था। इसके कुछ महीनों बाद अब अदालत ने उन्हें उम्रकैद की सजा सुनाई है।

चीन के प्रॉपर्टी सेक्टर के लिए क्या संदेश?

हुई का यान को उम्रकैद की सजा ऐसे समय आई है जब चीन का रियल एस्टेट बाजार अब भी लंबे संकट से जूझ रहा है।

Evergrande का पतन चीन के उस दौर का प्रतीक माना जाता है, जिसमें डेवलपर्स ने भारी कर्ज लेकर तेजी से विस्तार किया और घरों की बिक्री तथा नए कर्ज से पुराने दायित्वों को संभालने का मॉडल अपनाया।

सरकार की ओर से पिछले कुछ वर्षों में वित्तीय जोखिमों और अत्यधिक कर्ज को नियंत्रित करने पर जोर दिया गया है।

हुई का यान को मिली सजा को इसी व्यापक नीति के संदर्भ में भी देखा जा रहा है—कि बड़े कारोबारी समूहों को वित्तीय नियमों के उल्लंघन की भारी कीमत चुकानी पड़ सकती है।

एवरग्रांडे की कहानी: अरबों डॉलर से जेल तक

हुई का यान की कहानी चीन के रियल एस्टेट बूम और उसके बाद आए संकट की पूरी तस्वीर सामने रखती है।

1996: Evergrande की स्थापना
2017: हुई का यान एशिया के सबसे अमीर कारोबारियों में शामिल
2021: Evergrande ने कर्ज भुगतान में डिफॉल्ट किया
2023: हुई का यान जांच के घेरे में आए
2024: Hong Kong अदालत ने Evergrande को liquidate करने का आदेश दिया
अप्रैल 2026: हुई का यान ने आपराधिक आरोपों में दोष स्वीकार किया
अगस्त 2026: शेनझेन अदालत ने उम्रकैद की सजा सुनाई।

निष्कर्ष

हुई का यान कभी चीन के रियल एस्टेट बूम का चेहरा थे। उनका Evergrande साम्राज्य इतना बड़ा हो गया था कि उसके संकट का असर पूरे चीनी वित्तीय और प्रॉपर्टी बाजार पर पड़ा।

अब उसी साम्राज्य के संस्थापक को उम्रकैद और संपत्ति जब्ती की सजा मिलना चीन के कॉरपोरेट इतिहास के सबसे बड़े पतनों में से एक का नया अध्याय है।

एक समय अरबों डॉलर की संपत्ति के मालिक रहे हुई का यान की कहानी अब चीन की उस रियल एस्टेट महत्वाकांक्षा का प्रतीक बन गई है, जो भारी कर्ज और वित्तीय गड़बड़ियों के बोझ तले ढह गई।